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Réf. LLV210001949

Achat Maison 6 pièces 111m² ST SULPICE LAURIERE 87370

69 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez du volume sans compromis ? Cette maison de bourg spacieuse combine le charme de l'ancien et un potentiel d'agrandissement rare, le tout à deux pas des commodités et des axes menant à la zone nord de Limoges.

Les points clés à retenir :
Surface habitable :111 m2 parfaitement distribués.
Chambres :5 chambres déjà existantes (idéal grande famille ou colocation).
Potentiel : +34 m2 de combles aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux).
Extérieur : Une cour privative sur l'avant pour vos déjeuners en plein air.
Annexes : Cave saine de 12 m2 pour le stockage.

Une configuration pensée pour le confort :

Espace de vie : Un double séjour de 39 m2 baigné de lumière, parfait pour recevoir et créer un espace salon/salle à manger spacieux.
Cuisine : Cuisine aménagée fonctionnelle avec cellier attenant pour optimiser votre rangement au quotidien.
Espaces nuit :Au 1er étage : 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et l'accès au vaste plateau de combles.

CONTACTEZ-NOUS SANS ATTENDRE
Un bien avec 5 chambres et un tel potentiel à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché.

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PUIG IMMOLA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SÉCURISÉ.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SULPICE LAURIERE (87370) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (504 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      504
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4130 € TTC / an et 5630 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES

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