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Réf. 000955

Achat Maison 7 pièces 155m² LE MANS 72100

317 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (304453 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MANCELLE 5 CHAMBRES COUP DE COEUR

Nous vous proposons chez DEMETIS IMMO, cette grande Mancelle remplie de charme ancien et proche du centre-ville et de la gare du Mans.

Pour les amoureux d'authenticité, de parquet, moulures et cheminées en marbre, de rénovation et de beaux volumes, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est fait pour vous!

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine, une arrière-cuisine et un WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres dont une avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Le dernier niveau propose deux grandes chambres avec un beau volume sous toiture, donnant la possibilité de créer une vaste suite parentale.

Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré pour des moments de détente.

Une cave voutée en sous-sol, un grand garage de plus de 25m2 attenant à la maison, et un appentis pour le bois complètent la maison et en font un bien rare et recherché dans un quartier dynamique.

Contactez moi pour visiter sans tarder !

Votre conseiller immobilier

Thomas DESNOS

06.29.13.71.12

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE MANS (72100) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DEMETIS IMMO

    5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 02 43 52 49 86
    Infos sur l’agence

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