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Exclusivité
Réf. M 03081

Achat Maison 98m² FABREGUES 34690

210 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Situé à Fabrègues , à proximité de Montpellier, cet immeuble constitue une excellente opportunité , idéale pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel d'autofinancement .
Le bien se compose de deux lots distincs :
- Au rez de chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité actuellement loué ( compteurs indépendants ).
- A l'étage : Un appartement , offrant une cuisine ouverte sur salon / séjour avec mezzanine , une chambre , salle d'eau et wc , idéal pour une résidence principale ou une location ( compteur indépendant ) .
L'ensemble permet d'envisager plusieurs projets :
- Investissement locatif avec double rentabilité ( commercial + habitation )
- Résidence principale avec revenus complémentaires grace au local commercial
Pour plus d'informations , contactez Nathalie : 06.68.09.15.19
RSAC 792726010

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    FABREGUES (34690) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1024 € TTC / an et 1386 € TTC / an
      Non communiqué

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