Achat Maison 7 pièces 196m² LE FAUGA 31410
324 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (306180 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 86872804
Description du bien
INVESTISSEURS LOCATIFS : PROJET PLUS QUE RENTABLE
UNE BELLE BÂTISSE TOULOUSAINE, DEUX LOGEMENTS ET JUSQU’À 8 % DE RENTABILITÉ !
Un emplacement idéal, le charme de l’ancien et un double potentiel locatif !
Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès rapide à l’A64, cette authentique bâtisse toulousaine pleine de charme offre une belle opportunité pour les investisseurs.
Grâce à sa configuration modulable, elle permet d’envisager la création de deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité de diversifier vos revenus en louant chaque partie séparément.
? Emplacement privilégié : commerces, services et commodités accessibles à pied, avec un accès rapide à l’A64.
? Charme et authenticité : une belle bâtisse toulousaine au caractère préservé.
? Double potentiel locatif : deux logements pour multiplier les possibilités de location.
? Rentabilité attractive : un objectif pouvant atteindre 8 %, selon le prix d’acquisition, les loyers pratiqués et les charges.
Une opportunité à découvrir pour donner vie à un projet d’investissement alliant cachet, emplacement stratégique et potentiel de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
LE FAUGA (31410)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2049 € TTC / an et 2773 € TTC / an
01/01/2021
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7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE