Achat Maison 6 pièces 196m² LE FAUGA 31410
324 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (306180 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86872804
Description du bien
Au cœur du Fauga, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette authentique bâtisse toulousaine au cachet préservé de 196 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, alliant charme, volumes et luminosité.
Elle offre de beaux espaces de vie articulés harmonieusement autour d'un agréable jardin exposé plein sud : deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un atelier ainsi que 4 grandes chambres allant de 11 à 20m2, de nombreux espaces de rangements et de 2 salles d'eau.
Son véritable atout ? La possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec son barbecue en pierre pour profiter des beaux jours! Deux annexes de 17m2 et 15 m2, et un puits viennent compléter ce bien .
Des biens offrant autant de charme, d'espace et de potentiel sont rares sur le secteur.
Ne tardez pas : une visite suffira pour tomber sous le charme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE FAUGA (31410)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2049 € TTC / an et 2773 € TTC / an
01/01/2021
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7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE