Réf. 86855690
Description du bien
Dans l’un des secteurs les plus préservés du Pyla-sur-Mer, au cœur du quartier recherché de Haïtza tout proche de la plage, cette propriété de style Gaume s’inscrit dans un environnement rare, entre forêt et Bassin, à l’abri de toute nuisance et de toute promiscuité.
Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 700 m², cette maison bénéficie d’une configuration idéale pour une vie familiale ou de villégiature.
Dès l’entrée, les volumes et la distribution séduisent.
Le rez-de-jardin, ouvert sur la piscine, accueille une vaste pièce de vie d’environ 55 m² avec cheminée, baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante parfaitement positionnée à proximité.
Sur ce même niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante pour les deux autres chambres et des toilettes séparées.
Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et toilettes, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille et invités.
À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une élégante piscine 11 x 5 m et de belles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
PYLA SUR MER (33115)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (303 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3038686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5290 € TTC / an et 7200 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
224 BOULEVARD DE LA COTE D ARGENT 33120 ARCACHON