Achat Maison 7 pièces 260m² ST LAURENT DE LA CABRERISSE 11220
599 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86961668
Description du bien
Magnifique Maison de Maître de la fin du XIX? siècle, répartie sur 3 étages, offrant environ 260m² d’espace habitable existant, ainsi que 125m² supplémentaires de potentiel à rénover selon vos projets.
Située dans un village entouré de vignobles et de forêts, la maison a été inspirée par la résidence parisienne des propriétaires d’origine.
La propriété a conservé de superbes éléments d’origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en bénéficiant de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite avec isolation moderne, des unités de climatisation réversibles alimentées par pompes à chaleur géothermiques et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025.
La disposition actuelle comprend :
* 4 grandes chambres avec salles de bains privatives.
* Cuisine avec office et buanderie.
* WC invités.
* Salon de réception.
* Salle à manger avec vue sur le jardin.
* Grande cave.
* Jardin clos avec piscine.
* Parking sécurisé hors voirie pour jusqu’à 4 véhicules.
Située dans un village dynamique des Corbières, la maison...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT DE LA CABRERISSE (11220)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
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13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN