Achat Maison 5 pièces 99m² ROYAN 17200
389 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI158856
Description du bien
Charmante maison des années 30 de 99 m2 pleine de cachet et potentiel. - Laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère datant des années 30,offrant une surface habitable de 99 m2 .Dés l'entrée, un couloir desservant les différentes pièces .
Vous découvrirez un agréable salon/séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être aménagée selon vos envies. La partie nuit se compose de trois chambres.
La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau apportant praticité au quotidien ainsi qu'une buanderie pour optimiser le rangement.
Vous profiterez également de son extérieur avec sa terrasse couverte et son jardin de 714 m2 entièrement clos et piscinable.
Cette maison sera séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser.
Toiture refaire avec isolation en 2021 - Electricité rénovée en 2019
Poêle à granulés 2025
A découvrir sans tarder!. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2528 € TTC / an
01/01/2021
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN