Achat Maison 4 pièces 130m² LARRA 31330
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270722 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 310261274
Description du bien
TRES AGREABLE VILLA DE 134 M² AVEC GARAGE ET JARDIN A 5 MN DE GRENADE.
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande et très lumineuse villa de type 4 dans un quartier paisible de Larra.
Au rez-de-chaussée un spacieux séjour-cuisine équipée de plus de 48 m², dessert la chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, un cabinet de toilettes, le garage et l'étage composé d'un généreux palier, de deux magnifiques chambres de plus de 22 m² chacune, d'une salle de bains et d'un deuxième cabinet de toilettes.
Son plancher bois, ses poutres et son escalier métallique lui confère une certaine originalité. A l'arrière, une agréable terrasse en partie couverte, et le jardin agrémenté d'une grande piscine tubulaire, invitent à de belles journées d'été.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
N'hésitez pas, contactez-moi au 06.76.47.41.90.91 pour la visiter rapidemment. Noëlle GUTOU - OFFICE IMMOBLIER GRENADE
Honoraires : 5,01 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 271 400 €
Honoraires : 5,01 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 271 400 € +
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARRA (31330)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE