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Réf. DOM30822

Achat Appartement 4 pièces 82m² LA PENNE SUR HUVEAUNE 13821

240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Dans une résidence calme, entretenue et parfaitement située, découvrez ce 4 pièces de 76 m² offrant un confort de vie idéal et un potentiel de valorisation immédiat.

Espaces de vie
Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres bien proportionnées, une salle de bains, et deux toilettes séparées.
Un agencement clair, efficace, prêt à accueillir votre style.

Localisation recherchée
À quelques minutes à pied de la gare (Marseille en 10-15 min), proche des commerces, écoles et espaces verts.
Un emplacement stratégique, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien bien placé, bien pensé, et facile à vivre.

Informations essentielles
Charges : 63 € / mois
Taxe foncière : 1 180 €
Estimation énergétique : 1 000 à 1 400 € / an
Diagnostic du 28/04/2026

Potentiel
Un simple rafraîchissement suffit pour révéler toute la modernité et la valeur de ce bien.
Idéal résidence principale ou investissement locatif à forte demande.

Visite virtuelle disponible directement sur l'annonce
Pour toute question ou pour organiser une visite physique, contactez-moi directement.

Référence annonce : DOM30822
Honoraires à la charge du vendeur.
Certaines photos sont en home stagging

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Localisation du bien

LA PENNE SUR HUVEAUNE (13821) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    Non communiqué

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