Achat Maison 10 pièces 246m² ST PIERRE SUR DIVES 14170
140 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7668053
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique maison T10 de 246m² avec cours intérieur
Localisation : Saint pierre sur dives à 35min de Caen et de Cabourg !
Les points forts du bien :
- Maison de centre ville proche de toutes les commodités
- Grand volume et belle hauteur sous plafond
- Cours intérieure, balcon et terrasse au premier étage
- Sous-sol complet
- Idéal pour division et investissement locatif
Ce bien de 246 m2 se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 entrée
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
-1 laboratoire
-1 chambre froide
-1 débarras
-WC
-1 cour fermée
- Au premier étage :
-4 chambres
-1 salle de bain
-1 wc
-1 terrasse de 20m2
- 2 balcons
Au deuxième étage
- 2 chambres
-WC
Au troisième étage :
- 3 pièces à réhabiliter
-1 Mezzanine
Dépendances :
- chambre froide 7,5m2
- Débarras 5m2
- Sous sol 45m2
Huisseries : Double vitrage PVC / Simple vitrage bois
Type de chauffage : Chaudière à gaz
DPE : F (398) GES : C (16)
Taxe foncière : 1559 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5470 et 7440 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 140 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,26% soit 133 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ctppKCVTCSb
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 246 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE SUR DIVES (14170)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (398 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info3981616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5470 € TTC / an et 7440 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN