Achat Maison 7 pièces 212m² ARRADON 56610
1 350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (1308825 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Canopée
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Canopée », une maison d'architecte avec maison d'amis, nichée dans un environnement intime et préservé, entre le bourg et la pointe d'Arradon, au coeur du Golfe du Morbihan.
Ici, la nature est une évidence. Les pins, remarquables, dessinent un paysage vivant et offrent à la maison un écrin presque sauvage. Dès les premiers pas, une sensation d'apaisement s'installe, comme si l'on pénétrait dans un refuge suspendu, à l'écart du monde.
Pensée comme une architecture immersive, la maison s'efface au profit de son environnement. Les matières dialoguent avec justesse : ardoise, béton, bois, verre, tandis que la pierre de quartzite signe avec délicatesse l'identité du lieu. Les lignes sont épurées, les volumes parfaitement maîtrisés, laissant toute la place à la lumière.
Les larges surfaces vitrées abolissent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière circule librement, glisse sur les matières et révèle des perspectives changeantes au fil de la journée. Un lieu où l'on vit au rythme des éléments.
La maison principale d'environ 148 m2 accueille au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur le jardin, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un double salon réchauffé par une cheminée Focus. Une buanderie s'intègre avec discrétion.
À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau et bibliothèque, comme suspendu au coeur des pins, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec une échappée sur le Golfe, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Reliée par une passerelle aérienne, la maison d'amis d'environ 64 m2 prolonge l'expérience architecturale. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Indépendante, elle offre de multiples possibilités : recevoir, créer, ou envisager une activité de location saisonnière.
Le jardin, arboré et naturel, accompagne cette immersion. Les terrasses s'insèrent entre les pins et invitent à ralentir, à écouter, à contempler.
À quelques minutes à pied des plages du Golfe et du coeur du bourg d'Arradon, « Canopée » conjugue avec subtilité une vie connectée à la nature et la douceur d'un quotidien pratique.
Une maison singulière, vibrante, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie en harmonie avec les éléments.
Jardin paysager de 668 M2 Atelier 500 mètres du bourg d'Arradon (services, commerces, écoles) 10 minutes à vélo de la pointe d'Arradon (port, plages) 14 minutes de la gare TGV de Vannes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARRADON (56610)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info961111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON