Achat Appartement 1 pièce 14m² ST JEAN DE LUZ 64500
117 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 153_VAP20471306736
Description du bien
Situé rue Vauban, en deuxième ligne de mer, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing entretenue. Sa localisation stratégique permet de profiter d'un mode de vie 'tout à pied', avec l'océan, les halles et les commerces du centre-ville à proximité immédiate. L'agencement fonctionnel de ce bien, vendu libre de toute occupation, en fait une opportunité adaptée à différents projets. Qu'il s'agisse d'une acquisition pour un premier achat, d'un pied-à-terre sur la Côte Basque ou d'un placement patrimonial, ce studio offre une base solide. Pour un projet de location à l'année, le bien présente une rentabilité brute estimée à plus de 4 % tout en respectant l'encadrement des loyers local. Ce bien polyvalent représente un investissement intéressant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 14 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 533 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE LUZ (64500)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (308 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2023
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ZA de Putillenea 64122 URRUGNE