Achat Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31500
206 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (194382 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. LI3-3969
Description du bien
Situé dans le quartier recherché de Guilhemery, proche de Marengo et Jolimont, cet agréable T2 de 42 m² vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie pratique au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique.
Bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un cellier, idéal pour le rangement, apportant un vrai plus en termes de praticité.
Son véritable atout : un grand balcon de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en extérieur.
Côté stationnement, une place de parking en sous-sol complète ce bien, un avantage précieux dans le secteur.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 844 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (55 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info551111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 210 € TTC / an et 350 € TTC / an
Non communiqué
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7 PLACE SAUVEGRAIN 31000 TOULOUSE