Achat Maison 8 pièces 187m² ST ETIENNE DU GRES 13103
695 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 018843-BOSCHI26110
Description du bien
SAINT ETIENNE DU GRES
À Saint-Étienne-du-Grès, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez un bien rare : deux maisons indépendantes sur une même parcelle, idéal pour accueillir sa famille, vivre à plusieurs ou développer un projet locatif.
La maison principale, construite en 2023, offre environ 118 m² au style moderne et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de son dressing.
À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, formant un espace nuit confortable et bien agencé.
La seconde maison, d'environ 68 m², entièrement indépendante, date de 1946 et a été rénovée en 2022. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un logement idéal pour un proche, une activité professionnelle ou une location.
Les extérieurs sont soigneusement organisés : terrasse privative avec espace bar et boulodrome pour la maison principale, espace extérieur dédié pour la maison d'invités, ainsi qu'une cour centrale offrant plusieurs stationnements.
Un ensemble rare sur le secteur, offrant confort, indépendance et de nombreuses possibilités.
Points forts de ces maisons à vendre à Saint Etienne du Grès :
- Idéal investissement locatif
- Rénovation et construction récentes
- Proche des commodités
Ces maisons sont à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.
Elles se composent de :
**Maison pricipale
--Rez de chaussée--
wc 2 m²
Cellier 7 m²
Séjour avec cuisine équipée 39 m²
Chambre 10 m²
Salle d'eau 2.5 m²
--Etage--
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Salle d'eau 7 m²
wc 2 m²
Dégagement 3 m²
**Maison secondaire
Séjour 17 m²
Cuisine équipée 11 m²
Salle d'eau 3 m²
wc 1 m²
Chambre 12 m²
Chambre 9 m²
Dégagement 2 m²
Chambre 14 m²
--Abri de jardin 9 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE DU GRES (13103)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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5 Bd Victor Hugo. 13210 ST REMY DE PROVENCE