Achat Maison 7 pièces 100m² CANCALE 35260
598 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 565-EB
Description du bien
Au cœur du quartier très recherché de La Houle, à quelques pas de la mer, du port et des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre bénéficiant d'un atout particulièrement recherché dans ce secteur : un stationnement privé.
Avec ses beaux volumes et ses 5 chambres, cette maison de 6 pièces offre une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 10 personnes. Elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet de location saisonnière à Cancale.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, une double entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC. Depuis le palier, vous profiterez d'un petit aperçu sur la mer.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Une cave située sous l'ensemble de la maison complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement privée, véritable privilège dans le quartier de La Houle.
LES ATOUTS :
• Emplacement exceptionnel au cœur de La Houle
• À proximité immédiate de la mer et des commerces
• Maison en pierre pleine de charme
• 5 chambres
• Plusieurs salles d'eau
• Capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes
• Stationnement privé
• Cave
• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence Blot Immobilier à Cancale pour découvrir cette maison et son potentiel.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 565-EB
* Au prix de 598 500€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 570 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (364 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3641414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3310 € TTC / an et 4520 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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29, rue du Port 35260 CANCALE