Achat Maison 6 pièces 155m² GRASSE 06130
690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (653706 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7001020-KWFR
Description du bien
À vendre ? Belle maison familiale avec dépendance et piscine ? Secteur Sainte-Anne, Grasse
Dans un secteur résidentiel recherché de Sainte-Anne à Grasse, cette maison d'environ 155 m² offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités.
Implantée sur un terrain d'environ 2 770 m², elle propose un ensemble harmonieux, pensé pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, on découvre une organisation fluide avec une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger.
À l'étage, une chambre climatisée avec son espace douche et des toilettes indépendants offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou préserver son indépendance.
La propriété dispose également d'une dépendance de type F2, composée d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre mansardée. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Les extérieurs complètent agréablement l'ensemble avec une piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, un espace pool house sécurisé, un atelier d'environ 16 m², un carport double avec toit-terrasse, ainsi qu'un jardin agréable à vivre dans un environnement résidentiel.
Une maison équilibrée, confortable et offrant de belles possibilités, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire.
Annonce proposée par KW Immobilier - Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ce prix n'est pas nécessairement celui auquel le vendeur souhaite vendre.
Fin de la période de commercialisation prévisionnelle le 27/05/2026Ouverture de la collecte des offres le 28/05/2026 à 19h00Clôture le 28/05/2026 à 19h30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 500 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - François MARTIN
Carte T 829074004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2022
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