Achat Appartement 2 pièces 46m² CAGNES SUR MER 06800
195 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11787-KWFR
Description du bien
Situé au 1er étage d'une résidence du quartier du Béal, cet appartement 2 pièces de 46,20 m² Loi Carrez offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées dans le secteur.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, de la gare et du bord de mer, il permet de profiter d'une vie quotidienne facile, avec l'essentiel accessible rapidement. Le quartier du Béal séduit par son côté vivant, pratique et recherché, tout en restant proche des grands axes et des commodités.
Un appartement fonctionnel, bien distribué, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne recherchant un bien confortable dans un secteur central de Cagnes-sur-Mer.
A RETENIR :
2 pièces de 46,20 m²
1er étage
stationnement privatif
grande cave
quartier du Béal
proximité commerces, gare et bord de mer
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - Marie-Line GIORDANA
Carte T 888785938
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 320
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT