Achat Maison 3 pièces 61m² GRASSE 06520
389 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7208013-KWFR
Description du bien
Exclusivité Keller WilliamsDans le secteur recherché de Magagnosc, en position dominante avec agréable aperçu mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 61 m² habitables.Elle propose une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, une chambre parentale d'environ 16 m² intégrant un espace bureau et des rangements, une seconde chambre d'environ 8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Maison entretenue offrant des prestations confortables : climatisation réversible, chauffe-eau économique, double vitrage et installation d'une ventilation mécanique par insufflation (VMI) assurant un renouvellement d'air permanent et une atmosphère saine.Implantée sur un terrain d'environ 400 m², elle bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un environnement dégagé.À l'arrière, une dépendance indépendante d'environ 8 m², isolée et climatisée, complète l'ensemble, ainsi qu'un espace annexe d'environ 16 m² pouvant servir de rangement ou d'atelier.Place de stationnement privative.Petite copropriété sans charges.Annonce proposée par KW Immobilier ? Pour plus d'informations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970.00 et 1380.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - François MARTIN
Carte T 829074004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRASSE (06520)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2022
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT