Achat Maison 6 pièces 190m² VILLE EN SALLAZ 74250
490 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 18_26BT81
Description du bien
Au coeur du charmant village de Ville-en-Sallaz, à deux pas de l'école et à seulement quelques minutes de Viuz-en-Sallaz et de toutes ses commodités (commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles), découvrez cette superbe maison située dans un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie. Le vaste salon-séjour de plus de 60 m2, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier, procure une fonctionnalité intéressante. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'agencement révèle tout le caractère de ce bien. Pensé avec soin, il offre de nombreux rangements intégrés, un agréable espace bureau et une circulation fluide. Vous y découvrirez une magnifique suite parentale composée d'un dressing, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau privative avec WC, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés et une seconde salle d'eau avec wc.
Pensé pour votre bien-être, la maison dispose également d'un espace détente exceptionnel comprenant un spa, un jacuzzi, un sauna et une douche, une prestation rare qui apporte un véritable confort au quotidien.
Les espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec une buanderie, des rangements pratiques ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, un agréable jardin privatif, soigneusement aménagé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les terrasses et balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent une
Vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable atout de ce bien d'exception.
Matériaux de qualité, prestations soignées, excellente performance énergétique, volumes rares et situation privilégiée font de cet appartement un bien unique sur le secteur.
Parking voitures : 4 places.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux espaces et de prestations haut de gamme.
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 490 000 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Contactez dès maintenant votre agence PEAK IMMOBILIER à Bonne ou Viuz-en-Sallaz pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLE EN SALLAZ (74250)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4097 € TTC / an et 5540 € TTC / an
01/01/2026
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY