Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 4124-CAMPUS-INA

Achat Appartement 1 pièce 18m² ROUEN 76000

72 290 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Dernier studio disponible dans une résidence étudiante récente et très recherchée.
Studio meublé de 18,64 m², situé en étage élevé, vendu avec bail commercial renouvelé jusqu'en 2028.
Loyers sécurisés via gestion Les Belles Années.

Caractéristiques du bien :
Studio meublé : 18,64 m² -Étage : 3 - DPE : C
Loyer HT annuel sécurisé : 3433,70 Euro
Prix : 72290 Euro FAI
Rentabilité : 4,75 %

Taxe foncière : 171 Euro
Charges de copropriété : 172 Euro
Bail commercial en cours jusqu'en 2028
Honoraires à la charge du vendeur

Atouts de la localisation :
Rouen est une métropole dynamique, étudiante et attractive.
Très bien connectée (1h de Paris), elle offre un cadre de vie recherché : quais de Seine, centre historique, pôles universitaires, services et transports à proximité.
Un environnement idéal pour assurer une demande locative durable.

Atouts de la résidence:
Résidence récente et sécurisée - Forte attractivité étudiante
Gestion professionnelle Les Belles Années
Espaces communs modernes - Emplacement stratégique

Idéal pour:
- Investisseur LMNP - Revenus locatifs sécurisés
- Placement patrimonial fiable - Investissement sans gestion

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 67
  • Quote part charges courantes : 171 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (215 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

L'ATELIER IMMO

6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

Appeler l’agence Tél : 0351254987
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par L'ATELIER IMMO, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler