Achat Appartement 8 pièces 190m² REIMS 51100
950 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. CP-3035
Description du bien
Appartement d'exception en hyper centre de Reims - 190 m² avec terrasse de 60 m²
Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce spacieux appartement de 190 m² offre un cadre de vie rare en plein coeur de Reims.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le bien se compose de deux salons distincts, parfaits pour recevoir ou créer des espaces de vie différenciés, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du quotidien.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 en mezzanine, apportant charme et originalité à l'ensemble. L'appartement dispose également de deux points d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.
Atout majeur : une superbe terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Exposée idéalement, elle bénéficie d'un ensoleillement tout l'après-midi, offrant un cadre parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en toute intimité.
Localisation privilégiée :
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, vous profitez :
- d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services,
- de la proximité des transports en commun,
- d'un environnement dynamique tout en restant dans une rue calme,
- d'un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise à pied.
- d'une extreme proximité à la gare de Reims centre et de la cathédrale.
Un bien rare sur le marché, alliant volumes, emplacement et extérieur exceptionnel.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 190 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1341919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS