Réf. 4124-CAMPUS137
Description du bien
T1 bis - Résidence Campus 137 -Maromme (76150)
31,6 m² - Vendu meublé -
Résidence récente - Idéal investissement locatif, LMNP, mandat de gestion ou résidence principale.
Situé dans la métropole de Rouen, au coeur du quartier La Demi-Lune, ce T1 bis se trouve dans la résidence récente Campus 137, pensée pour les étudiants et les jeunes actifs.
Atouts du secteur :
Métropole dynamique avec une forte population étudiante.
Proximité des transports, commerces et services.
Quartier vivant et bien desservi.
La résidence Campus 137:
Résidence récente répondant à la norme RT2012.
Accès sécurisé avec vidéophonie et contrôle d'accès.
Espaces communs modernes : coworking, salle de sport, cuisine partagée, salon.
Idéal pour:
Investissement locatif.
LMNP avec amortissement et fiscalité avantageuse.
Mandat de gestion possible.
Résidence principale pour étudiant ou jeune actif.
- Logement neuf, vous profitez de frais de notaire réduits et des garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement).
- Une exonération de taxe foncière pendant 2 ans est possible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 757 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MAROMME (76150)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 528 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS