Achat Maison 6 pièces 166m²
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (389025 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM777
Description du bien
Votre agence VIVRE ICI PONTCHATEAU vous propose cette maison rare sur le marché, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
À proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 166 m², pensée avec intelligence pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille, alliant confort et prestations de qualité.
À l'intérieur, la maison propose une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger avec rangements intégrés.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un cellier vient parfaire l'organisation de la maison.
Un étage supplémentaire a été aménagé afin d'optimiser chaque mètre carré, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau, une chambre d'amis, un dressing selon vos besoins.
Dès l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de 1 347 m², exposé sud-ouest, véritable écrin de verdure conçu pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous y trouverez une terrasse avec pergola, une dépendance, ainsi qu'un puits alimentant une partie de la maison en eau.
Les espaces ont été harmonieusement aménagés pour accueillir une piscine, un spa, un coin barbecue ou encore un espace dédié aux enfants.
A l'avant de la propriété, un triple garage équipé en eau et électricité, avec un plancher à l'étage pour le stockage, offre un potentiel rare.
Deux carports viennent compléter cet ensemble fonctionnel et pratique.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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Rue du Commandant Charbonnier ZI La Hirtais 44160 STE ANNE SUR BRIVET