Achat Appartement 2 pièces 48m² BANDOL 83150
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (218948 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0081PB
Description du bien
Idéalement situé, ce duplex offre un cadre de vie recherché en plein coeur de Bandol, à proximité immédiate des commerces et des plages.
D'une superficie de 34,22 m2 loi Carrez (48,85 m2 habitables), l'appartement séduit par son agencement optimisé et sa capacité d'accueil. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse/loggia, permettant de créer un véritable espace intérieur supplémentaire selon les saisons. La kitchenette est entièrement équipée et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une chambrette avec lits superposés ainsi qu'une salle d'eau avec WC apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit avec rangements, une salle de bains et un velux offrant une belle luminosité naturelle.
Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La climatisation réversible assure un confort toute l'année.
Un garage est proposé en option au prix de 50 000 EUR HAI, un réel atout à cette adresse.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 183
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL