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Exclusivité
Réf. 101185

Achat Maison 8 pièces 188m² PIROU 50770

318 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le CABINET FAUDAIS DE GOUVILLE SUR MER vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à PIROU, idéal pour allier résidence principale et revenu locatif.
La maison principale d'environ 157 m2  offre de beaux volumes avec une configuration familiale composée de six pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'un garage ainsi que de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos projets. À l'arrière, vous profiterez d'un terrain agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur.
Mitoyenne par le garage, une seconde maison indépendante d'environ 31 m2 complète cet ensemble. Actuellement louée à l'année en résidence principale et vendue occupée, elle se compose de deux pièces dont une chambre, avec un garage et une petite cour sur l'avant, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus ou pour un investissement patrimonial.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.47.90.00.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIROU (50770) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2257 € TTC / an et 3053 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FAUDAIS

    1 ROUTE DE MONTSURVENT 50560 GOUVILLE SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 02 33 47 90 00
    Infos sur l’agence

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