Achat Maison 6 pièces 150m² MONTGUYON 17270
194 250 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. LBVMA520004231
Description du bien
Située à Montguyon, à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif.
Édifiée sur deux niveaux, elle peut convenir à une grande famille ou être envisagée pour une division en deux logements distincts.
La maison bénéficie déjà de prestations confortables avec double vitrage, climatisation. Elle necessitera qu'une modernisation à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, la maison propose un hall d'entrée, un spacieux salon lumineux avec portes vitrées ouvrant sur un grand balcon couvert de 20 m2 exposé plein sud, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1.580 m2 entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter d'un bel espace de vie extérieur.
Les points à retenir :
maison indépendante de 150 m2
4 chambres
double vitrage
garage
jardin clos
proche commerces et écoles
Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
Cette annonce vous est proposée par M. Bertrand LIBOR - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTGUYON (17270)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2606767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3760 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX