Exclusivité
Réf. TR/26/3540
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT 200 m2 HENRIVILLE 4 T2
Vincent Tilloloy 06 19 38 03 83
À vendre en EXCLUSIVITÉ, immeuble de rapport d'environ 200 m2, idéalement situé dans le quartier le plus recherché d'AMIENS, en bas du quartier HENRIVILLE, à moins de 10 min à pied de la gare (arrivée du TGV en 2028).
Composition :
4 appartements T2 loués non meublés
RDC : 55 m2 avec extérieur
1er étage : 46 m2
2e étage : 49 m2
Dernier étage (duplex) : 42 m2
Compteurs EDF individuels
Revenus locatifs : Environ 2 000 EUR / mois hors charges
État :
Immeuble ravalé
Toiture en bon état
Cave + jardin
Belle hauteur sous plafond à chaque appartement
Fort potentiel :
Location meublée
Airbnb / courte durée
Augmentation du loyer après rafraichissement
Secteur recherché Proche gare et commodités
Idéal investisseur
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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30 BOULEVARD DE BELFORT 80000 AMIENS