Achat Maison 4 pièces 66m² ST ETIENNE 42000
128 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 14005
Description du bien
Voici un excellent compromis entre l'appartement et la maison !
Au coeur de ce si joli quartier de Bel Air où la tranquilité et le calme sont associés aux espaces aérés et verdoyants de la ville, vous découvrirez une maison de 65,75 m2 aux termes de la loi Carrez et de 71,49 m2 habitables.
Edifiée en 1953, elle n'a pas connue de nombreux propriétaires !
Aujourd'hui, elle a fait peau neuve !
En effet, elle a subi de gros travaux d'aménagement et s'est transformée en un très joli lieu de vie !
En son rez-de-chaussée, l'entrée est accueillante et distribue une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre.
L'étage, accessible par un escalier repensé, donne accès à la pièce de vie de 24 m2 qui est traversante, orientée à l'est et à l'ouest.
La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four, ouvre, à l'ouest, sur un petit extérieur aménagé en terrasse.
Côté salon, l'ouverture à l'est donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville.
Le dernier niveau distribue deux autres chambres et des toilettes avec un lave-mains.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. L'électricité, récente ne comporte aucune anomalie.
Le chauffage est électrique par des radiateurs nouvelle génération ; les VMC de qualité.
C'est une maison dans laquelle vous pouvez réellement rentrer et vous poser !
Elle est claire, ensoleillée, implantée dans un quartier résidentiel, non loin des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Elle peut également parfaitement convenir pour un investissement locatif, en dégageant un revenu intéressant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
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6 place Villeboeuf 42100 ST ETIENNE