Achat Appartement 8 pièces 197m² NEVERS 58000
318 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 910
Description du bien
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER
Situé dans un magnifique immeuble de caractère, au coeur du centre ville de Nevers et à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le Palais Ducal et le Petit théâtre, découvrez ce superbe appartement aux volumes remarquables.
D'une superficie de 197 m2, ce bien d'exception se triuve au 2ème étage avec ascensuer privatif arrivant directement dans l'appartement, offrant confort et intimité.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon séjour de plus de 50 m2 baigné de lumière, d'une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie.
Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave, des atouts rares en centre ville.
Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié, cet appartement séduita les amateurs de biens uniques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 4300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2013838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3500 € TTC / an et 4700 € TTC / an
01/01/2023
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS