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Réf. 41

Achat Appartement 3 pièces 53m² EPONE 78680

134 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (124352 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

- - - VENTE EN COURS !!! - - -
Situé dans le coeur historique d'Epône, cet appartement occupe le rez-de-jardin d'une ancienne maison bourgeoise, divisée en petite copropriété de seulement 3 logements.
Rénové récemment, ce T3 de 52,99 m2 de surface Carrez dispose de :
- 2 chambres,
- 1 cuisine ouverte sur séjour,
- 1 salle de bain,
- WC séparés.
- 2 places de stationnement privatives, situées dans la cour intérieure et fermée de cette copropriété, complétent ce bien.

Nota : volets roulants motorisés, et faibles charges !
Appartement situé au calme, à 15 min à pied de la gare, et proche des commerces, écoles et commodités.

Prix : 134 000 EUR HAI (125 000 EUR nets vendeurs, et forfait de 9000EUR ttc d'honoraires d'agence, à charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025
DPE E consommation : 274 kWh/m2/an , émission : 10 kg/CO2/m2/an, énergie finale 144 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1370 à 1890 EUR / an

Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 9 ( 3 logements et 6 places de stationnement)

Mandat No39

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 240 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

EPONE (78680) , YVELINES (78) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2021

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10 RUE DU BEL AIR 78520 FOLLAINVILLE DENNEMONT

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