Achat Maison 5 pièces 110m² VERTOU 44120
490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (473458 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 85687908
Description du bien
Idéalement située au cœur de Beautour, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des bords de Sèvre, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Développant environ 110 m² habitables, elle a bénéficié d’une rénovation complète réalisée sous la maîtrise d’œuvre d’un architecte, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, des WC indépendants, ainsi qu’un bel espace de vie convivial composé d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur la pièce de vie, et d’un salon cosy exposé sud.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard aménagé, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire et des WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, d’un jardin, ainsi que d’un garage complétant les prestations de la maison.
La rénovation récente comprend notamment la réfection complète de la toiture en zinc, l’isolation des combles, la rénovation de la salle de bains et des sanitaires, la cuisine,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1464 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
63 route de Nantes 44120 VERTOU