Achat Maison 8 pièces 320m² MONTPELLIER 34000
1 280 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Réf. 86234936
Description du bien
Contact: Ivan BUCHEL +33 6 85 51 29 99
Un ensemble immobilier rare, conçu pour conjuguer volumes, confort de vie et véritable potentiel de rentabilité.
Au rez-de-chaussée, deux locaux indépendants d’environ 68 m² chacun offrent de multiples possibilités d’exploitation : activité professionnelle, bureaux ou projet locatif.
Cinq caves viennent compléter ce niveau, apportant un volume de stockage particulièrement appréciable.
La partie habitation développe 161 m² habitables, organisés autour de beaux volumes ouverts et lumineux. Elle comprend trois chambres ainsi que deux bureaux, dont un en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Le vaste séjour / salle à manger de 65 m² offre un espace de vie fluide et convivial, tandis que la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse et le jardin intimiste.
Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un jardin d’environ 125 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une piscine creusée, parfaitement intégrée à son environnement.
Un garage de 27 m² ainsi qu’un studio indépendant de 27 m² renforcent encore la flexibilité du bien,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4200 € TTC / an
Non communiqué
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2 Passage Lonjon 34000 MONTPELLIER