Achat Appartement 3 pièces 54m² BELFORT 90000
75 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970224
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T3 (54 m²) à Belfort, 90000, avec parking privé et exposé sud. - À VENDRE : Appartement à Belfort, 90000
Investissez dans un bien immobilier de standing, idéalement situé au cœur de Belfort. Cet appartement T2bis, d'une superficie de 54 m², est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2008, il bénéficie d'une construction moderne et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20,05 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur.
La résidence est sécurisée avec un portail électrique à l'entrée et un parking sous vidéosurveillance, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, il est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement locatif.
Le loyer de cet appartement est fixé à 450€, avec des charges mensuelles de 45€, incluant une provision pour l'eau. Le logement est actuellement vacant, ce qui vous offre une flexibilité pour l'amélioration du bien et ainsi valoriser cet investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 655,38 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 655 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELFORT (90000)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 691 € TTC / an et 935 € TTC / an
01/01/2008
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT