Achat Maison 8 pièces 207m² LE TOUR DU PARC 56370
1 144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1098240 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Takahé
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Takahé », une propriété d'architecte au coeur de la Presqu'île de Rhuys.
À quelques minutes des plages et des paysages préservés de la Presqu'île de Rhuys, « Takahé » est une propriété d'architecte de 207 m2 implantée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible.
Conçue de plain-pied en 2005, la maison développe une architecture ouverte où les volumes, la lumière et les perspectives dialoguent en permanence avec le parc qui l'entoure. Organisée autour de trois espaces distincts, elle offre une circulation fluide et une sensation d'espace remarquable.
Dès l'entrée, marquée par un vaste puits de lumière, les matériaux et les lignes architecturales donnent le ton. Inspiré par les grands espaces néo-zélandais, le projet associe sobriété contemporaine et chaleur des matières naturelles.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière. Réchauffé par une cheminée, le salon s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial tourné vers l'extérieur.
L'aile parentale, orientée vers le parc, comprend une chambre avec salle de bains privative, dressing et terrasse. Une bibliothèque avec cheminée ainsi que deux bureaux complètent l'ensemble et offrent des espaces adaptés aussi bien à la vie familiale qu'au télétravail.
Rare par son architecture, sa luminosité et la qualité de son environnement, « Takahé » est une propriété singulière qui conjugue confort, calme et ouverture sur la nature.
Parc de 6 179 M2
134 M2 de dépendances (garage, carport, atelier, et grenier)
Chauffage géothermie verticale
GR 34 au départ de la propriété
À proximité des plages de Penvins
3 minutes du Tour-du-Parc (7 minutes en vélo)
10 minutes de Sarzeau
25 minutes de la gare TVG de Vannes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TOUR DU PARC (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON