Achat Maison 8 pièces 207m² LE TOUR DU PARC 56370
1 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1248000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Takahé
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Takahé », une propriété singulière de 207 M2 lovée dans un écrin de verdure, à quelques minutes des plages de Penvins, au coeur la Presqu'île de Rhuys. La nature compose ici le décor et impose son rythme. Le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les feuillages composent une partition.
Pensée de plain-pied, cette demeure d'architecte dévoile une écriture libre, à mi-chemin entre esprit loft et maison de campagne. Les volumes s'ouvrent, les perspectives respirent, et la lumière circule avec douceur.
Tel un tableau en triptyque, cette maison imaginée en 2005 s'organise en trois espaces aux volumes élégants et designs tournés vers cette nature bucolique.
L'entrée, sublimée par un skydôme, donne le ton. Une sensation d'espace et d'évidence s'impose. Le regard se pose naturellement sur les matières, sur ces détails qui racontent une histoire.
Le parquet issu des forêts millénaires néo-zélandaises, porte en lui une origine singulière, une profondeur organique unique, une vibration qui ancre la maison dans une dimension quasi sacrée et voyageuse. Pour que ces essences quittent leur terre australe, l'histoire raconte qu'il fallut obtenir l'accord des tribus Maories, gardiennes de ce patrimoine vivant. Plus qu'un sol, c'est un morceau de leur culture et de leur immense respect pour l'esprit de la forêt, « le Tane Mahuta », qui a voyagé jusqu'ici. Cette empreinte confère au lieu une noblesse spirituelle et une profondeur particulière.
Sous une structure de poutres en acier qui souligne l'esprit loft, l'aile centrale, coeur de la maison, s'organise autour d'une vaste pièce de vie déplafonnée où le salon, réchauffé par une cheminée, dialogue avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Son pignon vitré et ses larges baies diffusent une luminosité extraordinaire en toutes saisons. Ils accentuent cette sensation d'évoluer dans une bulle de sérénité ouverte sur la nature. Un lieu vivant, simple.
Dans son prolongement, l'aile parentale a été pensée comme une immersion. Tournée vers le parc, elle accueille une suite avec salle de bains privative, un dressing et une terrasse, pour des réveils en lisière de bois.
Un salon bibliothèque avec cheminée et deux bureaux propices à la concentration ou à la création complètent cet ensemble.
L'aile dédiée aux enfants et aux invités propose trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et une avec salle d'eau indépendante. Un ensemble fluide et fonctionnel, garantissant à chacun une autonomie paisible dans ce décor végétal.
Une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble avec discrétion.
Le parc compose un écrin bucolique, préservé, presque hors du temps. Une parenthèse naturelle où tout semble ralentir, où l'on respire différemment. Le jardin s'ouvre sur une prairie, refuge pour les animaux et terrain d'expression pour les amoureux de nature. Pour les plus aventureux, il est possible de rejoindre les rives de la baie en bateau, en paddle ou en kayak, ou encore de s'élancer sur les sentiers du GR 34, au départ de la propriété.
Ici, les saisons s'écrivent avec justesse, les lumières glissent sur les feuillages, et chaque instant invite à se reconnecter à l'essentiel. Un lieu profondément ressourçant, vibrant d'une énergie douce et prégnante.
À seulement quelques minutes, les plages de la Presqu'île de Rhuys et le bourg viennent rappeler la douceur d'une vie préservée entre nature et horizons marins. « Takahé » est une maison de liberté.
Parc de 6 179 M2 134 M2 de dépendances (garage, carport, atelier, et grenier) Chauffage géothermie verticale GR 34 au départ de la propriété À proximité des plages de Penvins 3 minutes du Tour-du-Parc (7 minutes en vélo) 10 minutes de Sarzeau 25 minutes de la gare TVG de Vannes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TOUR DU PARC (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON