Achat Appartement 4 pièces 80m² CRETEIL 94000
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. DOM30668
Description du bien
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, un appartement familial de 74,19 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Créteil, proche de toutes commodités. Pensé pour la vie quotidienne, ce logement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, trois chambres (dont une permettant un dressing), une buanderie, une salle de bains séparée et un WC indépendant -- le plus pratique pour une famille ou des primo-accédants souhaitant un cadre calme avec tous les services à portée de main.
Vous profiterez d'une cave privative pour le rangement et d'un balcon permettant de profiter du soleil. À 650 m, la station Créteil-Préfecture (métro ligne 8) facilite les déplacements vers Paris en moins de 25 minutes ; bus et commerces de quartier, écoles et le centre commercial Créteil Soleil sont accessibles en quelques minutes. Le parc et les bords du lac de Créteil offrent des promenades et espaces verts à proximité pour les loisirs en plein air.
Charges de copropriété : 266 € / mois. Taxe foncière : 1 600 € / an. Mandat exclusif Liberkeys -- calme, luminosité et emplacement stratégique constituent les atouts principaux de ce bien à visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). N° Ademe: 2594E1181386S.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller au 06.23.02.81.04. Référence annonce : DOM30668. Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2591515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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