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Réf. 1351-ML

Achat Maison 4 pièces 81m² ST MALO 35400

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison à vendre à Saint-Malo – Courtoisville, à 500 m de la mer

Située dans le quartier très recherché de Courtoisville, au calme et à seulement 500 mètres de la mer, cette maison des années 30 offre un beau potentiel de rénovation ou un projet de reconstruction.

Traversante est-ouest, elle comprend actuellement une cuisine, un double séjour, une chambre ainsi qu'un rez-de-jardin composé de trois pièces et d'une salle d'eau. Une dépendance complète l'ensemble.

Son emplacement est un véritable atout : le marché et la boulangerie sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que les commerces et la plage se rejoignent en seulement 7 minutes.

Une belle opportunité pour créer un projet de vie ou réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo.

DPE G Energie / GES G
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref: 1351-ML

*Au prix de 367 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 350 000 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.


Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (425 kWh/m² an)
      G (94 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      425
      94
      94
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    Agence Blot Immobilier Saint-Malo Sillon

    62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 63 02 20 21
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