Achat Maison 7 pièces 176m² ARNAGE 72230
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (429154 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 000947
Description du bien
MAISON BOURGEOISE PLEINE DE CHARME AVEC STUDIO INDEPENDANT
DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose en plein centre d'Arnage, à proximité immédiate de toutes commodités, cette magnifique maison bourgeoise de 1926 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis.
L'entrée avec carrelage d'origine donne sur une salle à manger et un salon équipé d'un poele à bois.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une véranda, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing, baignoire en chambre, et accès direct vers la cour.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet ancien et cheminées décoratives, et une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau propose une grande chambre climatisée pouvant être divisée en deux parties.
A l'extérieur, une cour avec un coin jardin, une piscine chauffée avec rideau solaire, un garage, un puits et un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec wc, possédant sa propre entrée privative pour un potentiel locatif intéressant.
Une grande cave en sous-sol compète ce bien d'exception.
Chauffage par chaudière gaz Viessmann récente et production d'énergie par panneaux solaires avec revente d'électricité.
N'hésitez plus à venir découvrir votre future propriété !
Votre conseiller immobilier
Thomas DESNOS
06.29.13.71.12
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARNAGE (72230)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2021
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5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS