Achat Maison 4 pièces 78m² VILLEPINTE 93420
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10001321
Description du bien
EXCLUSIVITÉ CASA IMMOBILIER | Pavillon Familial sur 3 Niveaux avec Vue Dégagée sur Parc Villepinte (Mairie)
Vue sur parc | Garage de 36 m2 | Jardin en L | Performance Énergétique C
CASA Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant pavillon offrant 77,89 m2 habitables, complété par un vaste garage de 36 m2 en rez-de-chaussée.
Idéalement situé rue Henri Barbusse, à deux pas de la Mairie de Villepinte, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et familial, proche des écoles, commerces et transports.
DESCRIPTIF ET AGENCEMENT DU BIEN
Rez-de-chaussée :
Accès & Entrée : Hall d'entrée pratique doté d'un placard de rangement.
Garage & Annexe : Un grand garage de 36 m2 offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement, avec accès direct au jardin.
1er Étage (Espace de vie) :
Séjour : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc.
Cuisine : Cuisine indépendante.
Sanitaires : Grand WC indépendant et dégagement.
2ème Étage (Espace nuit) :
Chambres : Deux belles chambres.
Salle d'eau & Sanitaires : Une salle de bains, une douche, un WC indépendant et de nombreux rangements.
3ème Étage :
Grande chambre sous combles : Une vaste chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace télétravail/bureau ou une chambre d'amis.
EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT
Jardin : Agréable jardin en L agrémenté d'un appentis couvert sur le côté du pavillon, parfait pour profiter des beaux jours.
Stationnement : Possibilité de stationner devant le pavillon + le garage de 36 m2.
VISITE VIRTUELLE 360o DISPONIBLE !
Découvrez dès maintenant ce bien d'exception depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360o pour apprécier pleinement ses volumes et son agencement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & TECHNIQUES
Surface habitable : 77,89 m2 (+ garage de 36 m2)
Classe Énergie : C (Très bonne performance énergétique)
Copropriété : Charges annuelles de 113,29 EUR
Honoraires : À la charge du vendeur
Statut : Agent Immobilier
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare à Villepinte ! Contactez l'équipe de CASA Immobilier dès aujourd'hui pour programmer votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 113 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEPINTE (93420)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY