Achat Appartement 3 pièces 82m² BORDEAUX 33800
338 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (318896 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. FNA29-2068
Description du bien
T3 lumineux prolongé d?un rooftop intime de 37 m².
À quelques minutes à pied de la place Nansouty, dans un environnement de quartier vivant , découvrez cette habitation de 84 m². Dès l?entrée, le potentiel se révèle : un séjour baigné de lumière, un espace salle à manger convivial, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. L'entrée permet également d'entreposer vos vélos.
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c?est sa terrasse exceptionnelle de 37 m²
Un véritable havre de paix, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l?église du Sacré-C?ur. Un esprit rooftop où chaque moment devient privilégié : petits-déjeuners au soleil, soirées d?été, instants suspendus.
L?exception en plein ciel : un T3 lumineux prolongé d?une patio intime, rare et inspirant !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2970 Euros/an (année de référence 2024)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33800)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
D (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2024
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1 PLACE NANSOUTY 33800 BORDEAUX