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Exclusivité
Réf. MS18838

Achat Maison 3 pièces 27m² SARZEAU 56370

176 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (164198 € hors honoraires)

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2 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien


Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de découvrir ce petit pied-à-terre, idéalement situé sur la commune de SARZEAU (56370). Cette maison de vacances offre un cadre de vie privilégié où la voiture devient secondaire : la plage, le port et les commerces de proximité sont tous accessibles à pied. C'est l'emplacement idéal pour profiter pleinement de l'ambiance marine et de la vie locale de la Presqu'île de Rhuys.
L'aménagement intérieur a été pensé pour la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un coin kitchenette, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres prêtes à accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif exceptionnellement calme et sans aucun vis-à-vis et d'une place de parking privée.

Le calme d'un jardin privé sans aucun vis-à-vis : offrez-vous un pied-à-terre à quelques minutes à pied de la plage et du port de SARZEAU !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 27 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 78
    • Quote part charges courantes : 250 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    SARZEAU (56370) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (259 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BENEAT-CHAUVEL

    3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU

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