Achat Maison 7 pièces 150m²
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 398LG7948
Description du bien
Située au coeur de Brie-Comte-Robert, cette élégante maison de 158 m² vous séduira immédiatement par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et son environnement privilégié sans aucun vis-à-vis côté jardin.
Dès l'entrée, le ton est donné : une maison parfaitement entretenue, vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'isolation par l'extérieur ainsi que la toiture ont été entièrement refaites, vous garantissant performance énergétique et sérénité.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec goût, prolongée par une agréable véranda. Vous y découvrirez également une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing sur mesure haut de gamme, ainsi qu'un espace de transition idéal pour un coin enfant ou bureau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment refaite, d'un WC indépendant et d'une chambre supplémentaire (surface inférieure aux standards), parfaite pour un enfant ou un bureau.
Le véritable atout de ce bien : un sous-sol total entièrement aménagé, comprenant un garage avec porte motorisée, une grande buanderie, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une pièce d'appoint idéale pour le télétravail ou une activité indépendante.
Côté équipements, tout est pensé pour votre confort :
Climatisation installée
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Portail motorisé
Stationnement couvert pour 2 véhicules
Implantée sur un terrain de 429 m², cette maison offre un jardin intime, à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 6 km de la gare, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de standing et de tranquillité. Contactez l'agence l'Adresse - Concept Premium pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3770 € TTC / an
Non communiqué
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55 RUE DU GENERAL LECLERC 77170 BRIE COMTE ROBERT