Achat Appartement 2 pièces 41m² SASSENAGE 38360
98 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA6514-VALORIS38000GRE
Description du bien
Appartement T2 avec balcon .
Au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, entourée d'un vaste parc arboré et disposant de nombreuses places de stationnement, découvrez cet appartement 2 pièces.
Situé au 1e étage sans ascenseur, ce bien d'environ 41 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espaces de rangement.
Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, environnement calme.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Local à vélos commun et facilité de stationnement au sein de la résidence.
Copropriété bien entretenue.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 750.00 et 1070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Laetitia DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509896981 RSAC Grenoble
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 608 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SASSENAGE (38360)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (178 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2026
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE