Achat Maison 5 pièces 130m² TOULON 83200
629 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CP3258
Description du bien
Dans un environnement privilégié, entre Toulon Est et La Valette-du-Var, découvrez cette charmante villa d'environ 130 m2 habitables, nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, au calme absolu.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m2, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité.
Intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, composée d'un salon / salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant largement sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée.
Côté nuit :
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
Une salle d'eau moderne
Une salle de bain
WC séparés
Une agréable mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant.
Extérieurs soignés et prestations rares
Le terrain, arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible et intimiste :
Superbe piscine avec son ambiance unique
Pool house pour profiter pleinement des beaux jours
Nombreux espaces de détente et terrasses
Un forage alimente la maison et les extérieurs, un véritable atout économique.
Dépendance à fort potentiel
Un grand garage de 35 m2, situé en position dominante sur une restanque, bénéficie d'un accès indépendant avec portail.
Possibilité de transformation facile en studio indépendant (idéal rendement locatif, profession libérale ou accueil famille).
Aucun travaux à prévoir
Calme absolu, sans vis-à-vis
Environnement nature recherché
Fort potentiel d'évolution
Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULON (83200)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
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15 RUE LAMALGUE 83000 TOULON