Exclusivité
Réf. 367
Description du bien
Ensemble immobilier de caractère en plein centre-ville avec fort potentiel !
Idéalement situé en centre-ville , à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Une opportunité rare, parfaite pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de vie mixte
Cet ensemble se compose de deux bâtiments séparés par un espace extérieur :
Le Bâtiment Principal (sur rue) :
Au rez-de-chaussée : Une belle surface commerciale (boutique) bénéficiant d'une excellente visibilité. (32m2)
Aux étages : Deux appartements spacieux et lumineux, parfaits pour de la location longue ou courte durée.
Un premier appartement offrant de beaux volumes. pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau ( 45m2)
Un superbe appartement en duplex aux derniers étages,disposés de la même manière que le premier ( 72m2)
Caractéristiques :
Une courette privative relie les deux bâtisses.
Un second immeuble indépendant à rénover entièrement.
Chauffage par radiateurs électriques
Tout à l'égout
Huisseries doubles vitrages bois
Compteur séparé
Nota bene : Les dimensions sont approximatives
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 110 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BOURGANEUF (23400)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3471111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF