Achat Maison 8 pièces 178m² PAU 64000
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4 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 8 pièce(s) - 178m² - PAU
Exclusivité
Réf. VM49184-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Villa de plain-pied ? piscine ? espace bien-être ? vue Pyrénées - 4 chambres - Bénéjacq
Dans un environnement calme et agréable, COFIM vous propose cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant environ 178 m² habitables sur un terrain de 2 725 m².
La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 75 m² avec séjour et cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Les volumes sont confortables et la configuration de plain-pied est particulièrement appréciable au quotidien.
L'extérieur constitue un véritable prolongement de la maison. La propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m, d'une grande terrasse, d'un pool-house avec espace barbecue, ainsi que d'un jacuzzi.
Le jardin, soigneusement aménagé, comprend notamment un jardin japonais et un bassin à poissons. L'ensemble bénéficie d'une vue sur les Pyrénées et d'une exposition sud.
Un espace complémentaire d'environ 30 m², a été aménagé en buanderie avec douche et WC. Il offre également différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : espace de rangement, bureau ou activité personnelle
La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement.
Un bien qui conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace, du calme et un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant à proximité de Pau et de la Plaine de Nay.
Prenons le temps ensemble de découvrir votre future vie lors d'une visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
« Proposition de réaménagement virtuel non contractuel créée avec IA »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1767.00 ?. Date de réalisation du DPE : 22-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1274 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1767€ TTC / an
01/01/2022
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU