Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 90_14224

Achat Local commercial 210m² PRAYSSAC 46220

Nous consulter pour le prix Honoraires charge vendeur

Description du bien

Pascal vous propose (07 88 69 00 07):
Immeuble de caractère tout en pierre de pays, ayant fait l'obet d'une rénovation complète et de qualité en 2017. Village touristique Vallée du LOT. Centre village. Incontournable Face mairie. Cuisine pro toute équipée aux normes.
Établissement ayant déjà généré plus de 400 000 EUR de chiffre d'affaires, aujourd'hui exploité en deçà de son potentiel.
Structure de charges déjà optimisée : toute relance d'activité se traduit mécaniquement par une amélioration de la rentabilité.
(Fonds de commerce proposé à 80 000 EUR : niveau volontairement bas permettant une entrée facilitée et une création de valeur rapide )
Acquisition des murs (370 000 EUR) intégrée à l'opération : sécurisation de l'investissement et constitution immédiate d'un actif. Soit: 370.000EUR + 80.000 EUR (fon de commerce)
Terrasses, activité groupes et soirées insuffisamment exploitées à ce jour : leviers de croissance identifiés et activables sans investissement lourd.
Profil recherché : repreneur structuré capable de capter le potentiel et de remettre l'outil en tension.
Dossier adapté à une logique rentabilité + valorisation patrimoniale.
Tout dossier complet sur demande

Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07
EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 210 m²

Consommation énergétique

  • G (725 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    725
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

TOWER IMMOBILIER

Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET

Appeler l’agence Tél : 0788690007
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par TOWER IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler