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Réf. 86950244

Achat Appartement 3 pièces 63m² HYERES 83400

Nous consulter pour le prix Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

RARE À LA VENTE
Laissez-vous séduire par ce bien unique ! Idéalement situé sur la Presqu’île de Giens, ce loft de 63 m² offre une vue imprenable sur les salins, la mer et la nature, dans un environnement calme et privilégié. À seulement 400 mètres d’une plage de sable et à proximité immédiate des commerces, l’emplacement est tout simplement exceptionnel.

Ce bien propose un fort potentiel d’évolution avec un projet d’aménagement déjà conçu et chiffré, permettant de transformer ce loft en un superbe T4 d’environ 80 m². Un véritable atout pour créer un espace de vie à votre image.

Configuration actuelle :

1er étage : lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse
2e étage : espace détente / salon, une chambre, une salle d’eau, WC séparé, grande terrasse modulable

Projet proposé :

1er étage : une chambre, une salle d’eau, WC séparé, terrasse
2e étage : cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une chambrette, terrasse

Les + du bien :
? Vue exceptionnelle
? Proximité plage et commerces
? Projet modulable selon vos envies
? Bien habitable immédiatement / Projet réalisable dans le future
? Fort potentiel de valorisation

Aucun travaux...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²

Localisation du bien

HYERES (83400) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DE LA PRESQU ILE

PLACE SAINT PIERRE 83400 HYERES

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 94 58 10 32
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