Achat Appartement 3 pièces 104m² POINTE A PITRE 97110
365 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2213
Description du bien
Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception niché au coeur de la Marina de Pointe-à-Pitre. Atypique, lumineux, entièrement rénové et vendu meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Au 4ème étage sans ascenceur d'une résidence sécurisée, ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Gosier, de l'université, des commerces et des grands axes, sans jamais subir les embouteillages.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par l'impressionnante hauteur sous plafond du séjour -- un véritable puits de lumière que vient sublimer une élégante mezzanine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé complètent parfaitement l'ensemble.
Un escalier invite à la découverte : la mezzanine, avec son espace couchage, ouvre sur une terrasse de toit depuis laquelle la vue sur la marina vous coupera le souffle.
L'appartement dispose également d'une buanderie avec citerne, d'un box fermé et de deux places de parking couvertes -- un confort rare, pensé dans les moindres détails.
À noter : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, jusqu'au 13 octobre 2026, résiliable moyennant 3 mois de préavis à dénoncer avant le 12/07/2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 265
- Quote part charges courantes : 2113 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POINTE A PITRE (97110)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
-
D (43 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info43 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT