Achat Appartement 3 pièces 72m² NICE 06000
276 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP969607
Description du bien
À vendre : Appartement bourgeois T3 (72 m²) avec balcon au cœur du centre-ville de Nice, à deux pas des commodités. - Nice - Libération - Gambetta 3 pièces de 72m² dans bel immeuble bourgeois situé dans le quartier prisé de la Libération, proche de toutes les commodités.
L'appartement se trouve en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé, un dressing. Le bien dispose d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées.
Le chauffage est individuel. Bien que l'appartement nécessite une modernisation totale selon vos goûts, il possède un charme indéniable grâce à ses caractéristiques d'époque. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1104 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2023
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18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE