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Exclusivité
Réf. UF-A43952JML47

Achat Maison 10 pièces 330m² TONNEINS 47400

333 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

A43952JML47 - Au coeur de Tonneins, cette remarquable demeure de prestige bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la Garonne. Entièrement restaurée avec soin, elle a su préserver tout son charme et son authenticité tout en offrant le confort d'une rénovation de qualité.

D'environ 337 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle comprend un double salon, une vaste salle à manger, une cuisine ouverte à équiper, 5 chambres, un bureau, un dressing et plusieurs salles d'eau.

Les pièces de vie s'ouvrent sur plusieurs balcons et une spectaculaire terrasse d'environ 200 m² dominant le fleuve, idéale pour profiter du panorama.

Grenier aménageable, partie du second étage à restaurer, cave en sous-sol et garage privé complètent cet ensemble rare en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 330 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TONNEINS (47400) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (144 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4910 € TTC / an et 4910 € TTC / an
      Non communiqué

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